rozwiń swój biznes w centrum miasta! (Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Ignacego Daszyńskiego)
Szukasz miejsca na własny biznes w dobrej lokalizacji? A może chcesz połączyć prowadzenie działalności z inwestycją generującą przychód?
Na sprzedaż lokal usługowy o powierzchni 59,8 m², położony na parterze budynku, z bezpośrednim wejściem od ulicy. Lokal znajduje się w atrakcyjnej lokalizacji, blisko Rynku, z łatwym dostępem dla klientów oraz dużą liczbą miejsc parkingowych w bezpośrednim otoczeniu.
To przestrzeń, którą możesz urządzić dokładnie tak, jak wymaga tego Twój biznes.
Lokal znajduje się w stanie do remontu, co dla przyszłego właściciela może być dużym atutem. Zamiast dostosowywać się do istniejącej aranżacji, możesz od podstaw stworzyć przestrzeń odpowiadającą Twoim potrzebom, standardowi marki oraz charakterowi prowadzonej działalności.
Możesz zaplanować zarówno otwartą przestrzeń, jak i kilka niezależnych pomieszczeń, gabinetów czy stanowisk pracy.
Lokal świetnie sprawdzi się m.in. jako:
biuro,
gabinet,
kancelaria,
salon kosmetyczny,
salon fryzjerski,
punkt usługowy,
gabinet medyczny,
studio,
showroom,
punkt obsługi klienta,
siedziba firmy.
Najważniejsze informacje:
powierzchnia: 59,8 m²,
parter,
wejście bezpośrednio od ulicy,
stan do remontu,
możliwość własnej aranżacji,
możliwość wydzielenia kilku pomieszczeń,
czynsz administracyjny: 598 zł/mies.,
łatwy dostęp dla klientów,
dużo miejsc parkingowych w otoczeniu,
dogodny dojazd,
blisko Rynku,
możliwość obsługi dostaw, w tym z wykorzystaniem HDS.
W tym samym budynku dostępny jest również drugi lokal o powierzchni około 70 m².
To zupełnie inna propozycja - lokal jest wyremontowany i obecnie wynajmowany, dzięki czemu może stanowić gotową inwestycję generującą przychód.
Posiada dużą witrynę oraz wejście bezpośrednio od ulicy, co zapewnia bardzo dobrą ekspozycję i widoczność prowadzonej działalności.
Daje to wyjątkową możliwość zakupu dwóch lokali w jednym budynku, ale o zupełnie różnym przeznaczeniu:
59,8 m² → lokal dla Ciebie i Twojego biznesu
70 m² → wyremontowany lokal, obecnie wynajmowany, jako inwestycja
Takie połączenie może być szczególnie interesujące dla przedsiębiorcy, który chce prowadzić własną działalność, a jednocześnie posiadać dodatkowy lokal przynoszący dochód z najmu.
Możesz również zdecydować się wyłącznie na lokal 59,8 m² i stworzyć w nim własną przestrzeń biznesową.
Położenie blisko Rynku, dostęp do miejsc parkingowych oraz wejście bezpośrednio od ulicy to istotne atuty w przypadku działalności usługowej.
Klient nie musi szukać wejścia na wyższych kondygnacjach ani przechodzić przez części wspólne budynku - lokal jest łatwo dostępny i czytelny komunikacyjnie.
Duża witryna w drugim lokalu dodatkowo zwiększa możliwości ekspozycji prowadzonej działalności.
Jeżeli masz pomysł na biznes, ale brakuje Ci odpowiedniego miejsca - ten lokal pozwala stworzyć je od podstaw.
Jeżeli natomiast szukasz nieruchomości, która może połączyć własną działalność z inwestycją, warto zwrócić uwagę na możliwość zakupu również drugiego, wynajmowanego lokalu w tym samym budynku.
Dwie nieruchomości. Dwa różne zastosowania. Jeszcze więcej możliwości.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Na miejscu najlepiej zobaczyć potencjał lokalu i porozmawiać o możliwościach jego wykorzystania.
Wirtualny spacer:
https://tour.giraffe360.com/ee81b3e9048547df877864dacd53be4b
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Wrocław, Wrocław-Śródmieście, Ignacego Daszyńskiego
Plany
