Dwa domy, dwa adresy, jedna działka! (wrocławski, Czernica, Kamieniec Wrocławski)
Wyjątkowa nieruchomość w Kamieńcu Wrocławskim, która daje znacznie więcej niż klasyczny dom jednorodzinny. Na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1193 m² znajdują się dwa niezależne budynki mieszkalne o łącznej powierzchni użytkowej 273,02 m². Każdy z nich posiada własny adres, dzięki czemu może funkcjonować całkowicie niezależnie.
To propozycja dla osób, które szukają przestrzeni, prywatności i elastyczności, jakiej nie oferuje typowy dom.
Wyobraź sobie sytuację, w której rodzice mieszkają kilka kroków od dzieci, dorosłe dziecko ma własną przestrzeń, a jednocześnie cała rodzina pozostaje razem. Albo wykorzystujesz drugi budynek jako niezależne mieszkanie na wynajem, biuro czy przestrzeń dla gości.
Tutaj możliwości zależą przede wszystkim od Twojego pomysłu.
Pierwszy, wolnostojący budynek został wybudowany w 1995 roku i oferuje aż 9 pokoi, rozłożonych na trzech kondygnacjach oraz strychu.
Centralnym punktem domu jest przestronny salon z kominkiem - miejsce, które naturalnie staje się sercem rodzinnego życia.
Do dyspozycji mieszkańców pozostają również:
9 pokoi,
przestronny salon z kominkiem,
kuchnia,
2 niezależne łazienki,
przedpokój,
3 balkony,
strych,
garaż w bryle budynku.
W części pomieszczeń zastosowano ogrzewanie podłogowe, m.in. w łazienkach, kuchni, przedpokoju oraz części salonu.
Duża liczba pokoi pozwala stworzyć komfortową przestrzeń zarówno dla dużej rodziny, jak i osób potrzebujących dodatkowych pomieszczeń na gabinet, pracownię czy pokoje gościnne.
Drugi budynek to ogromny atut tej nieruchomości.
Posiada własny adres, dlatego może być użytkowany jako całkowicie niezależny dom. Znajdują się w nim:
2 pokoje,
oddzielna kuchnia,
pomieszczenia sanitarne i komunikacyjne,
garaż w bryle budynku.
To idealna przestrzeń dla rodziców, dorosłych dzieci lub gości, ale możliwości jest znacznie więcej.
Drugi budynek może również stanowić niezależne mieszkanie na wynajem, przestrzeń dla pracowników, biuro firmy albo miejsce do prowadzenia działalności.
Dzięki temu kupujesz nie tylko dom, ale nieruchomość, którą można dopasować do zmieniających się potrzeb przez wiele lat.
Budynki około 10 lat temu przeszły remont, obejmujący zarówno wnętrza, jak i elementy zewnętrzne.
Wykonano m.in.:
ocieplenie elewacji,
wymianę dachów,
remont wnętrz.
Dodatkowym atutem jest nowe ogrzewanie gazowe wykonane w obu budynkach w 2025 roku.
Nieruchomość jest zadbana i nie wykazuje widocznych, znacznych oznak zużycia technicznego.
Całość znajduje się na dużej, ogrodzonej działce o powierzchni 1193 m².
Solidne, murowane ogrodzenie zapewnia prywatność, a utwardzony podjazd i nawierzchnia z kostki brukowej zapewniają wygodny dostęp do obu budynków, garaży oraz dodatkowych miejsc parkingowych.
To przestrzeń, która daje swobodę – zarówno do codziennego życia, jak i dalszego zagospodarowania według własnych potrzeb.
Dwa niezależne domy na jednej działce to rozwiązanie, które trudno znaleźć na rynku.
Łącznie otrzymujesz:
273,02 m² powierzchni użytkowej,
11 pokoi,
2 niezależne budynki z osobnymi adresami,
dużą działkę 1193 m²,
garaż w każdym budynku,
nowe ogrzewanie gazowe z 2025 roku,
częściowe ogrzewanie podłogowe,
salon z kominkiem,
3 balkony,
ocieplone elewacje i wymienione dachy,
ogrodzony teren i wygodny podjazd.
Wielopokoleniowe życie bez rezygnowania z prywatności.
Dom i niezależne mieszkanie dla rodziców.
Dom dla rodziny i dodatkowa przestrzeń na wynajem.
Miejsce do życia połączone z biurem lub działalnością gospodarczą.
Nieruchomość dla osób, które chcą mieć przestrzeń dla siebie, swoich bliskich i przyszłych planów.
Takich nieruchomości nie kupuje się wyłącznie metrażem. Jej największą wartością jest elastyczność i możliwości, które daje układ dwóch niezależnych budynków.
Kamieniec Wrocławski
Jeżeli szukasz nieruchomości, która pozwoli Ci połączyć dużą przestrzeń, prywatność i niezależność kilku gospodarstw domowych, ta oferta zdecydowanie zasługuje na uwagę.
Zapraszam do kontaktu i umówienia prezentacji. Warto zobaczyć tę nieruchomość na żywo, aby w pełni dostrzec jej potencjał
Wirtualny spacer:
https://tour.giraffe360.com/eb25fd32b3d24042b5dc6d0302a91b49
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.
Informacje
wrocławski, Czernica, Kamieniec Wrocławski
Plany
