Dwie działki z potencjałem – wybierz swoją przestrzeń (kłodzki, Lądek-Zdrój, Lutynia)
Na sprzedaż dwie atrakcyjnie położone działki o łącznej powierzchni 6404 m², objęte miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego i oznaczone symbolem ML-2. Nieruchomości stanowią interesującą propozycję dla osób planujących budowę domu całorocznego, domu letniskowego lub poszukujących przestrzeni w otoczeniu natury.
Możliwość zakupu jednej lub obu działek!
Oferta obejmuje dwie działki o następujących powierzchniach:
Działka nr 1 – 3000 m²
Działka nr 2 – 3404 m²
Każda z działek posiada bezpośredni dostęp do drogi, co zapewnia wygodny dojazd i ułatwia planowanie przyszłej inwestycji. Energia elektryczna znajduje się w odległości około 100 m od działek.
Przeznaczenie i możliwości zabudowy
Zgodnie z miejscowym planem zagospodarowania przestrzennego teren oznaczony symbolem ML-2 przeznaczony jest pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną oraz indywidualną zabudowę letniskową. Dzięki temu nieruchomości można rozważyć zarówno pod kątem budowy domu do zamieszkania na stałe, jak i prywatnego miejsca wypoczynku.
Najważniejsze parametry wynikające z MPZP:
minimalna powierzchnia biologicznie czynna: 70%,
maksymalna wysokość zabudowy: 9 m,
maksymalnie 1 kondygnacja pełna oraz 1 kondygnacja poddaszowa,
dachy strome o nachyleniu od 40° do 45°.
Najważniejsze atuty nieruchomości
możliwość zakupu jednej działki lub całego terenu o powierzchni 6404 m²,
dwie działki o powierzchniach 3000 m² i 3404 m²,
przeznaczenie pod zabudowę mieszkaniową jednorodzinną i letniskową,
bezpośredni dostęp do drogi dla każdej działki,
energia elektryczna w odległości około 100 m,
duża przestrzeń i możliwość dopasowania zakupu do indywidualnych potrzeb.
Lokalizacja i otoczenie
To propozycja dla osób ceniących spokój, prywatność i bliskość przyrody. Okolica sprzyja wypoczynkowi, rekreacji oraz aktywnemu spędzaniu czasu, a dostęp do infrastruktury turystycznej i uzdrowiskowej regionu stanowi dodatkowy atut.
Niezależnie od tego, czy szukasz miejsca na własny dom, kameralną nieruchomość letniskową, czy większego terenu zapewniającego przestrzeń i swobodę zagospodarowania, ta oferta daje możliwość wyboru rozwiązania dopasowanego do Twoich planów.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania dodatkowych informacji oraz umówienia prezentacji nieruchomości.
Treść niniejszego ogłoszenia nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu Kodeksu Cywilnego.
Oferta wysłana z programu IMO dla pośredników.